顺义区后沙峪镇人民政府房产税代征点受顺义区地方税务局委托，代征个人出租房房产税和个人所得税并为业主代开租金发票。代征点设立于后沙峪镇政府全程服务中心内。（配地税局授权委托书扫描件）

征税税率：
个人出租住房的综合征管税率为租金的5%；其中房产税4.5%, 个人所得税0.5%。
个人出租非住房的月租金5000元之下的综合征管税率为租金的7%；月租金在5000元之上的综合征管税率为12%；其中房产税6%，营业税5%，个人所得税1%。

业务流程：

1. 提交文件：业主需要提供：租赁合同复印件、业主身份证复印件（或护照复印件或港澳通行证复印件或台胞证复印件）、房产证复印件或购房合同复印件。
2. 开据发票和完税凭证：根据业主提供的文件开据当期租金发票和完税凭证。
3. 支付税款：业主将税款支付至指定帐户。
4. 票据速递：将票据送递到业主地址。

（也可以在将票据送递到业主手中同时收取税款）

票据样本：
租金发票（配发票扫描件）；完税凭证（配完税凭证扫描件）

业主房产项目：
优山美地、龙湾别墅、名都园、裕京花园、丽斯花园、丽高王府、海润国际、阳光尚东、丽都水岸、嘉林花园、棕榈泉、公园大道、高尔夫公寓、海晟名苑、

租客公司：
壳牌中国有限公司、科麦齐石油中国有限公司、空中客车中国有限公司、诺基亚（中国）投资有限公司、国际商用机器（中国）有限公司、斯伦贝谢（中国）有限公司、南非沙索石油有限公司等